El edificio de viviendas se plantea como una pieza sobria y arraigada en el barrio, utilizando sus tonalidades ocres, rojizas y terrosas como base cromática. La propuesta, en coherencia con el entorno, nace de un volumen macizo en el que el vacío se trabaja con medida: un edificio de huecos, donde el peso del macizo define el carácter urbano y aporta una lectura arquitectónica contundente y sobria.

La volumetría se adosa a la medianera y se adapta a la condición de tres fachadas -Rambla Volart, calle Julio y calle Feliu- mediante un juego escalonado que responde a las anchuras y pendientes de cada vial. Los chaflanes curvos aportan continuidad y suavizan la percepción del conjunto, integrándolo con naturalidad en el tejido residencial existente.

Las aberturas se resuelven con dos sistemas diferenciados: balconeras en las habitaciones y galerías con balcón en las salas de estar. Estas galerías se conciben como espacio intermedio y almohada térmica, totalmente practicable, que actúa como protección solar en verano y como captador pasivo de calor en invierno. Las protecciones orientables y la ventilación cruzada a través del patio central completan la estrategia ambiental.

En la planta baja, un zócalo cerámico con celos unifica visualmente los huecos, aporta privacidad a las viviendas en contacto con la calle y garantiza la ventilación natural del aparcamiento semisótano. Las viviendas de planta baja disponen de un altillo retranqueado y una doble altura que amplía la escalera del espacio interior e incrementa la entrada de luz.

Constructivamente, el edificio se resuelve con estructura de hormigón armado en doble anilla y cierres de ladrillo visto colocado con delicadeza, con junta gruesa y mortero de cal, reforzando la textura y expresividad de las fachadas. La organización de las viviendas en anilla garantiza que todas las estancias principales tengan luz y ventilación directa en la calle, mientras que los núcleos húmedos se ordenan en su interior, optimizando el funcionamiento de cada vivienda.