Prototip d’edifici per a habitatge social prefabricat

El projecte sorgeix com a resposta a la crisi de l’habitatge a la República Dominicana, on l’accés a un habitatge adequat és un repte a causa de l’escassetat de materials i la manca de mà d’obra qualificada. Aquestes condicions alenteixen significativament els temps de construcció, fent que les construccions triguin anys a completar-se.

Per abordar aquesta problemàtica, el projecte es basa en tres premisses fonamentals: garantir un habitatge digne, reduir el temps d’execució i optimitzar els costos de fabricació. La solució proposada consisteix en un sistema d’habitatge industrialitzat amb estructura d’acer, fabricat a Espanya per una empresa especialitzada en prefabricació. Aquesta estratègia permet un fàcil accés als materials i a la mà d’obra però introdueix una restricció clau: el transport. Perquè la proposta sigui viable, els mòduls s’han de dissenyar amb dimensions adequades per al transport en contenidors marítims (2,20×11,50×3,00 m), donant al projecte un caràcter universal i fent-lo adaptable a diferents contextos.

Cada unitat d’habitatge consta de tres mòduls. El primer mòdul concentra totes les instal·lacions essencials (bany, cuina, desguàs i connexions de serveis). El mòdul central, obert pels seus costats, genera accés i connexió entre espais, mentre que el tercer mòdul tanca l’estructura i allotja part de la sala d’estar. La distribució interior és eficient i funcional, seguint un esquema clar: entrada a través d’un passadís que condueix a la sala d’estar, seguida de la cuina, un bany i dos dormitoris de la mateixa mida, cosa que millora la versatilitat. El passadís no només serveix de circulació i accés a les unitats d’habitatge, sinó que també actua com a espai exterior semiprivat.

Per garantir el confort en el clima tropical, s’incorporen estratègies bioclimàtiques passives, com ara ventilació creuada, aïllament tèrmic eficaç, ventiladors de sostre i proteccions solars.

La flexibilitat del sistema modular permet múltiples configuracions i agrupacions, adaptant-se a diverses normatives i condicions del lloc. El projecte està actualment en procés de cerca d’inversors i adquisició de terrenys a la República Dominicana per al seu desenvolupament.